Ancien Moulin rénové en Côtes d’Armor - Réf. : 5285

Entreprendre, Immobilier de charme, Immobilier de rapport, Murs commerciaux, Propriétés - Côtes d’Armor

532 500 € FAI

(Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 32 500€ - 6.50 % de la valeur du bien)

Surface : 430m2

Nombre de pièces : 8

Code postal : 22000

Ville : SAINT BRIEUC

Bien soumis à la copropriété : non

Localisation

Saint-Brieuc, France

Description du bien

Ancien Moulin à eau du XIXème siècle, rénové, avec en extension, une grande Salle de Réception, pour y résider ou organiser des mariages et réceptions.

Sur un parc arboré et fleuri de plus de 5 hectares, constructible, cet ancien Moulin à eau entièrement rénové de 200 m2 était auparavant la propriété d’un meunier qui y produisait sa farine et cuisait le pain dans un ancien four à pain en pierre. Il reste juste la roue à aubes à reéinstaller; le mécanisme est intact !

Maintenant, cette Propriété où il fait bon vivre, proche de SAINT BRIEUC, vous accueille avec:

  • au rez-de-chaussée: son salon-séjour cheminée, poêlée à bois, et sa cuisine ouverte
  • à l’étage: une pièce, 3 chambres, salle de bain
  • au second étage: une mezzanine, une chambre
  • un bâtiment annexe de 230 m2: grande salle de réception, cheminée granit, terrasse de 170 m2 au Sud.

Un cours d’eau paisible murmure aux abords, et le regard se perd à travers la prairie et les massifs boisés. 5 hectares dont 3 hectares boisés.

Exploité actuellement pour organiser des mariages, réceptions et séminaires d’entreprises, possibilité de développer encore d’avantage cette activité. C.A. 2017: environ 50.000 € net de TVA. Mise à disposition de la cuisine pour les Traiteurs. Cet Etablissement peut recevoir du public jusqu’à 300/400 personnes. Tarif weekend: 3.150 €; possibilité de passer à 3.500 €. Entretien du parc: environ 2.000 €/an.

DPE vierge.

Ancien Moulin rénové en Côtes d’Armor – Exclusivité Affaires-Avendre Réf.5285 – Prix de vente F.A.I.: 532.500 €

Pour tout renseignement et visite sur place:

Affaires-Avendre – Eric SINET – 02.98.51.76.61 ou 06.09.50.02.02

Par Mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr

Ou laissez-nous votre demande ou votre offre sur la page contact de notre site internet


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