1 Rue du Palais - 29000 Quimper

BAR TABAC - Possibilité Gîte / Chambre d'hôtes

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Murs commerciaux 243 m² - Pont-L'Abbé (29120)

  • Prix
  • 219 200 €
  • Ref 5501
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A vendre Fonds de commerce Bar Tabac avec les Murs Commerciaux et appartement à moins de 5km de la plage.

Dans une commune du Finistère Sud, qui se développe et qui attire de plus en plus de monde pour son environnement agréable, proche des vagues de surfs et de baignades.

Venez découvrir cette affaire où la réputation n’est plus à faire, clientèle très fidèle au lieu. Un lieu où il est bon de boire un verre entre amis, profiter du jardin et des soirées organisées.

Le bien vous offre environ 243 m2 pour laisser libre votre imagination.

Au RDC :

-une salle d’environ 85 m2 avec un espace bar et un espace détente, qui peux etre aménagé pour de la restauration.

- une grande cuisine à aménager

-une réserve.

-WC.

Au premier étage d’environ 85m2, vous bénéficiez d’un appartement rénové. Vous y découvrirez actuellement :

- Une cuisine équipée semi ouverte sur le salon séjour

- Une grande salle d’eau

- WC séparé

- 2 chambres

Vous pouvez créer facilement 3 chambres si vous le souhaitez.

Au deuxième étage, entièrement à rénover, vous êtes sous les combles, avec une belle hauteur de plafond. Pour une surface d’environ 73 M2. Vous pouvez créer ce qu’il vous fait plaisir, que ce soit une salle d’eau, des chambres ou un 2eme appartement.

Il vous manque de la place ? Pas de problème, le bien vous réserve deux dépendances à rénover, vous offrant la possibilité de créer un gîte ou des chambres/appartements.

Sans oublier le jardin, afin de faire profiter vos hôtes du soleil toute la journée et d’un bon repas avec les braises du barbecue à la tombée du jour.

Il est possible d'acquérir le fond de commerce pour commencer, puis investir dans les murs commerciaux en second temps

Vous l’avez compris, venez vite découvrir ce lieu avec mille possibilités pour vous accompagner dans votre projet de vie.

Contactez votre conseiller immobilier Julie François au 07 86 46 53 60

Prix de l'ensemble fonds de commerce et murs : 219 200€ FAI dont honoraires de 9,6% à la charge de l'acéquéreur

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 29120


Superficie (m²) 243


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires inclus 219 200 €


Chiffre d'affaires


EBE


Coordonnées du négociateur

Julie FRANCOIS 0786465360 julie.francois@affaires-avendre.fr
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