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Appartement / Gîte / Commerce

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Appartement 243 m² - 9 pièces - Pont-L'Abbé (29120)

  • Prix
  • 219 200 FAI*
  • Ref 5501
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Vous souhaitez changer de vie ? Avoir une activité qui vous laisse du temps pour vivre ?

Pourquoi ne pas créer un gîte ou chambre d’hôte ?

Ça vous tente ? Ça tombe bien nous avons trouvé en exclusivité le lieu idéal à moins de 5km de la plage.

Dans une commune qui se développe et qui attire de plus en plus de monde pour son environnement agréable, proche des vagues de surfs et de baignades. Rien de tel pour se ressourcer !

Le bien vous offre environ 243 m2 pour laisser libre votre imagination.

Au RDC vous pourrez accueillir vos clients grâce à l’espace bar et d’une salle pour partager les petits déjeuner ou les repas.

Vous y trouverez également une grande cuisine et une réserve.

Sans oublier les WC.

Au premier étage d’environ 85m2, nous avons un appartement rénové. Vous y découvrirez actuellement :

- Une cuisine équipée semi ouverte sur le salon séjour

- Une grande salle d’eau

- WC séparé

- 2 chambres

Vous pouvez créer facilement 3 chambres si vous le souhaitez.

Au deuxième étage, entièrement à rénover, vous êtes sous les combles, avec une belle hauteur de plafond. Pour une surface d’environ 73 M2. Vous pouvez créer ce qu’il vous fait plaisir, que ce soit une salle d’eau, des chambres ou un 2eme appartement.

Il vous manque de la place ? Pas de problème, le bien vous réserve deux dépendances à rénover, vous offrant la possibilité de créer des espaces de partage ou des chambres/appartements.

Sans oublier le jardin, afin de faire profiter vos hôtes du soleil toute la journée et d’un bon repas avec les braises du barbecue à la tombée du jour.

Vous l’avez compris, venez vite découvrir ce lieu avec milles possibilités pour vous accompagner dans votre projet de vie.

Contactez votre conseiller immobilier Julie François au 07 86 46 53 60

Prix de l'ensemble fonds de commerce et murs commerciaux: 219 200€ FAI dont honoraires de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 29120


Surface habitable (m²) 243 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %


Coordonnées du négociateur

Julie FRANCOIS 0786465360 julie.francois@affaires-avendre.fr
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Frais d'Agence Inclus