En EXCLUSIVITÉ, Ensemble Immobilier à Plogonnec. - Réf. : 5525

Entreprendre, Local Commercial, Murs commerciaux - QUIMPER – Finistère Sud

483 000 € FAI

Surface : 150m2

Ville : Plogonnec

Localisation

Locronan, France

Description du bien

En Exclusivité !

Un ensemble immobilier : Les Murs d’une crêperie et Une Maison est  A Vendre.!

Cette Crêperie Finistère Sud, tenue depuis plus de vingt ans par un couple profite d’une belle notoriété, à PLOGONNEC.

Dès l’entrée vous ressentez la chaleur du lieu, construit en pierres et poutres apparentes en 1850, avec sa cheminée typique. Les tables et les chaises en bois invitent à s’asseoir pour vivre un moment hors du temps. Votre regard se plaît à s’attarder sur la décoration, les gros murs en pierre, la charpente en poutres, la cheminée traditionnelle. Vous pouvez voir la crêpière en plein travail, vous entendez la pâte qui crépite sur les billigs.

Pour la recette des crêpes et galettes, c’est promis, la patronne vous la transmet, et les deux dirigeants sont prêts à vous transmettre leur passion et vous accompagner pour que l’Histoire continue, avec votre touche personnelle, bien sûr.

Surface au sol de la Crêperie: 150 m2 environ, auxquels s’ajoutent les 40 m2 de la terrasse. 80 couverts environ.

Chauffage gaz, comme pour les billigs qui viennent de chez KRAMPOUZ.

Bâtiment en parfait état, toiture ardoises refaite entièrement en 1998.

Chiffre d’Affaires: entre 120.000 et 150.000 € H.T./an. Très bonne rentabilité.

70% environ du Chiffre d’Affaires est réalisé sur 3 mois (juillet, août et septembre).

Les résultats sont stables d’une année sur l’autre.

L’établissement est ouvert du Mercredi au Dimanche midi. Il est fermé le Lundi et le Mardi.

En été, ouverture 7j./7 bien sûr. Congés annuels: 3 semaines et +

Une aide en cuisine en été (35 H.), et à la plonge (20 H.).

Cidres: KINKIZ, TRI MARTELOD, KERNE.

AFFAIRE A CÉDER CAUSE RETRAITE.

Une Longère rénovée à neuf avec extension contemporaine, proche d’une côte qui vous séduira par sa beauté et son caractère, au sein d’un village charmant et accueillant.

Maison indépendante sur une parcelle cadastrée de 400 m2.

Longère rénovée à neuf et extension contemporaine réalisée en 2004.

Elle offre un salon, une cuisine et 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pour une surface habitable totale de 150 m² environ.

Chauffage au gaz.

 

Affaires-Avendre – Vente de l’ensemble immobilier : Les Murs de la Crêperie Réf.5525 + Maison – Réf.5523 – Prix de vente F.A.I.: 483.000 €

(Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Possibilité d’acquérir le Fonds de commerce: 109.600 € (Réf.5524)

(Dont Honoraires de 9,60 % TTC à la charge de l’acquéreur)

 

Pour tout renseignement et visite sur place:

Affaires-Avendre – Eric SINET – 02.98.51.76.61 ou 06.09.50.02.02

Par Mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr

Ou laissez-nous votre demande ou votre offre sur la page contact de notre site internet

https://affaires-avendre.fr/nous-contacter/

 

Quelques infos sur la commune :

https://www.plogonnec.fr/

https://www.ouest-france.fr/bretagne/plogonnec-29180/


Consultez notre barème d'honoraires (pdf)

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Eric SINET

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