Immeuble de rapport BREST Studios 110 m² - Réf. : 5088

Appartements, Bâtiments à aménager, Habiter, Immobilier de rapport, Investir - BREST – Finistère Nord

126 000 € FAI

(Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6 000€ - 5 % de la valeur du bien)

Surface : 110m2

Nombre de pièces : 3

Code postal : 29200

Ville : BREST

Localisation

305 Rue Jean Charles Chevillotte, 29200 Brest, France

Description du bien

Pour investisseur, cet immeuble de rapport BREST Studios

En exclusivité pour vous !

Immeuble de 110 m² environ, avec jardin exposé au Sud

3 Studios de 19 m² environ chacun, avec couloir traversant

Possibilité de construire un étage supplémentaire

Idéal investisseur, Immeuble de rapport BREST Studios – Exclusivité Affaires-Avendre.fr Réf.5088 – Prix de vente F.A.I.: 126.000 €

Contact: Yohann SCHOTT – 06.68.37.57.13

Et par Mail: yohann.schott@affaires-avendre.fr

 

 

 

Marché immobilier de la vente en centre ville : prix moyen au m2

 

Dans Brest, pour un appartement en bon état, il faut compter entre 1.800 et 2.200 euros le mètre carré dans le centre Siam. Ailleurs dans la ville, les prix oscillent entre 1.200 et 1.400 euros le mètre carré en moyenne, selon le type de biens. Sauf pour les grandes copropriétés des années 1960 autour de la place de Strasbourg ou les tours des années 1970 à Bellevue avec des charges importantes. Pour ce type de biens, au-delà de 1.000 euros le mètre carré il est difficile de trouver un acheteur. De leur côté, les maisons datant de la reconstruction se négocient entre 120.000 et 150.000 euros pour une centaine de mètres carrés. Et pour celles datées des années 1930, rénovées avec goût et dans un quartier coté, comme Saint Marc, les prix grimpent jusqu’à 300.000 euros pour les plus grandes et entre 220.000 et 230.000 euros pour les petites.

 

Marché immobilier de la location : demande, vacance locative et rendement locatif

 

Il y a toujours de la demande pour les petites surfaces car Brest a un nombre élevé d’étudiants et de jeunes militaires. En revanche, les loyers restent très stables depuis plusieurs années. Une autre tendance se confirme: les biens défraichis ne se louent plus ou avec de très fortes décotes. Il est donc impératif pour les propriétaires de remettre aux normes leurs logements pour éviter de subir une très forte vacance locative et une dégradation sensible du rendement locatif.

(Source:IP)

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