Magasin Optique Morbihan avec Appartement/Immeuble - Réf. : 5411

Entreprendre, Fonds de commerce, Local Commercial, Pas-de-porte - Morbihan

303 500 € FAI

(Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 23 500€ - 8.40 % de la valeur du bien)

Surface : 125m2

Nombre de pièces : 9

Code postal : 56

Ville : Morbihan

Bien soumis à la copropriété : non

Localisation

Morbihan, France

Description du bien

Vous êtes opticien(ne), et vous voulez vous établir dans le Morbihan: ce beau Magasin Optique Morbihan, vous attend, en Centre Ville proche de LORIENT, dans une ambiance chaleureuse et professionnelle, et vous présente son savoir-faire, ses gammes de lunettes et d’optiques de qualité et aux multiples couleurs.

Les clients sont sous le charme, et savent que les produits proposés ont été soigneusement sélectionnés pour leurs qualités optiques, esthétiques, et leur confort.

Belle notoriété acquise grâce à près de 20 ans au service de la clientèle locale et de passage.

Grand parking public.

Surface au sol de 50 m2, avec une surface de vente aménagée avec étagères et présentoirs.

Actuellement exploité par une seule personne, avec un C.A. annuel de 80.000 à 110.000 € H.T., ce Magasin d’ Optique indépendant poursuit son développement, grâce à une notoriété maintenant bien établie.

Le Dirigeant est prêt à vous accompagner quelque temps dans le cadre de la reprise de cette activité, pour transmettre la clientèle, la gestion, les contacts fournisseurs, …

Belle Affaire à développer, et qui va faire de vous le Propriétaire d’un Immeuble de Centre Ville. A voir rapidement.

L’Immeuble comprend :

  • un local commercial  (magasin d’Optique) au rez-de-chaussée, de 50 m2 environ
  • au 1erétage : un appartement T6, comprenant un double salon de 40 m2 environ, une cuisine indépendante équipée aménagée, salle de bain et wc, et une chambre/bureau de 12 m2
  • au second : 3 chambres (12 m2, 15 m2, et 32 m2 avec dressing), salle d’eau avec wc.
  • garage

Magasin Optique Morbihan et son Immeuble (grand Appartement) – Affaires-Avendre Réf.5411 – Prix de vente F.A.I. du Fonds de Commerce et des Murs: 303.500 € (soit 54.200 € F.A.I. + 249.300 € F.A.I.).

Pour tout renseignement et visite sur place:

Affaires-Avendre – Eric SINET – 02.98.51.76.61 ou 06.09.50.02.02

Par Mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr

Ou laissez-nous votre demande ou votre offre sur la page contact de notre site internet

(photo non contractuelle)


 

https://www.eterritoire.fr/detail/sorties-ouest/journee-mondiale-de-la-vue-:-collecte-de-lunettes/1488524913/bretagne,morbihan,hennebont(56700)

 

 


Consultez notre barème d'honoraires (pdf)

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Eric SINET

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